改变与创新城市行进的步伐

2018年,南京出台一号文件提出:建设一个名城,即具有全球影响力的创新名城;打造两个中心,即综合性国家科学中心和科技产业创新中心;构建一流创新生态体系,把南京建成最鼓励创新、最适合创新、最具创新创业活力的城市。为建设121创新社区,江北新区进一步整合了创新资源要素,营造出更适应当前产业创新、人才创业的高层次创新生态。

在建设创新名城的过程中,培育科创企业森林,不仅需要优良的苗子,还要配备土壤、阳光等外部要素,打造产城人融合的创新发展模式。

产城人融合即以城市为基础,承载产业空间,发展产业经济,并以人为本提供宜居环境,通过产业升级换代和城市服务配套,完成产业结构、就业结构、消费结构的匹配,以达到产业、城市、人之间持续发展的模式。

在这一模式下,人才融于园区,园区融于城市。人们在园区能实现居住、工作、休闲、娱乐等多种需求,各种业态相互促进,从而保证了产业园区生生不息的活力。

过去很长时间,许多城市由于生产区和生活区分离,带来巨大的交通压力,推高了生产生活成本,还直接影响了创新效率。

121创新社区正是基于产城人理论,将产业和创新资源社区化。面对科技和产业创新带来的新趋势、新变化,江北新区在创新名城建设的实施路径上,以创新为核心,为入驻121创新社区的项目提供全方位的优质服务,并以新型研发机构为重要抓手,引领和推动121创新社区形成创新链和产业链的深度融合,让更多人迸发出创新创业的活力,让社区成为创新创业的乐园。

121创新社区通过社区单元的创新机制和服务,实现创新社区的“四有”:有产业方向,在社区中创新链与产业链精准对接,打造产业创新引领区;有创新主体,在社区中激发创新源头火花,打造自主创新核心区;有孵化生态,在社区中打破资源分割,让产业、技术服务、人才等元素同频共振,打造创新创业孵化区;有公共服务,为企业开展以科技创新为核心的全面重塑服务,打造宜居宜业样板区。

积极探索121创新社区建设,充分体现了江北新区作为创新名城先导区的责任担当。通过加强科研公共平台、创意孵化等平台建设,深化放管服改革,扩大对外开放,实现创新性贯通发展,121创新社区将推动新区成为创新名城建设的耀目新星。

一座城市的伟大,不仅仅看过去的历史文化,更要看它的未来;而城市的未来,正是创新赋予城市与众不同的气质和不竭的发展动力。创新,是城市最好的名片。

在121创新社区,有高端众创空间、孵化器、加速器,有国际化专业科技服务机构,全面布局知识产权、法律、税务等服务,不管是初创企业、外企,还是符合“两城一中心”产业方向的相关中小企业,都能在社区共享空间之中,找到属于自己的一方天地。

除了承担起孵化培育、公共服务的职能以外,121创新社区还将为创新创业人才留足开放、便捷的公共空间,开展各具特色的品牌社交活动,形成创意、人才、资本的交流网络,打造多元文化共存、交融、发展的创意汇聚之地。

创新社区中,科创公园串珠成链,将写字楼、工业地产、商业网点、骑行绿地和小型森林整合贯通,打造受创业者、年轻从业者欢迎的社区环境;集聚各类优质城市配套设施,提供便捷、智慧的生活服务,打造有活力、有温度、有格调的品质生活微社区,形成满足多层次创新型人才需求的宜居宜业宜创环境。

121创新社区的设立启动,将在原始创新能力、成果转化、高端人才落地方面形成合力,使江北新区成为以创新为名片的南京新主城、区域创新发展的新引擎。

每个人心中都有一个理想社区:苍翠如盖的树林,整洁通畅的街道,热闹的商业中心,高耸的住宅楼。人们向往温馨和谐的邻里关系,向往优美自然的生态环境,向往便利的生活设施,向往有烟火气的城市生活。

121创新社区与过去的工作环境和工作模式不同,这里产城人高度融合,让创新者得以实现“在工作中生活,在生活中工作”的理想。在创新社区,人们生活在社区,工作在社区,创新在社区;学习无所不在,创新资源无所不在,人和自然形成和谐的共生模式。

澳大利亚昆士兰州首府布里斯班的Kelvin Grove 都市村庄(简称KGUV),是一个由昆士兰州住房部和昆士兰理工大学共同开发的基于传统邻里模式的新都市主义社区,致力于建设一个集住宅、教育、零售、保健、娱乐和商业于一体的可持续发展的邻里社区。

KGUV距离布里斯班市中心2公里,紧邻高科技基地密尔顿和文化、演艺活动中心南岸公园;同时将昆士兰理工大学无缝结合到都市村庄内部,使大学走出校区、进入社区,创造出一个真实世界的大学。

KGUV将工作与休闲娱乐、教育与企业发展、研究与商业开发以及居住与旅游目的地等结合起来,围绕社区中心布置了商业设施、中小学、健身活动中心、绿地公园,还有适合各阶层生活和工作的住宅、写字楼、轻型制造业等设施。

和布里斯班的都市村庄相比,江北新区的扬子江新金融示范区在创新社区的规划建设上更进一步。

南京扬子江新金融创意街区全新打造的“Live,Work and Play”主题街区,既可以撸起袖子干高端商务,又能实现说走就走的娱乐休闲,生活、工作、娱乐三不误。

在江北新区的规划里,新区中央商务区以新金融中心为主体,建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼、大型商业等功能于一体的国际新金融中心,并打造完善的市民服务、文化休闲、体育运动等公共服务配套。新区在33.2平方公里的核心区范围内,专门辟出7.4万平方米土地建设扬子江新金融示范区,作为江北新区中央商务区的先期载体和先行区。扬子江新金融示范区作为3.0版CBD,最大的飞跃在于它将实现产城人融合发展,以产业发展为动能,最终实现城市的繁荣发展与人民的需求满足。

今年1月29日,扬子江新金融示范区(基金小镇)正式开街启航。整个示范区被青龙绿带起始段、花海和滨江绿带环抱,按照3:1的比例配置办公与商业,让工作不单调;除总部办公、共享办公、金融科技孵化器、金融科技体验中心外,还配套公寓、影院、书店、室内主题娱乐中心等。这里有“最文艺的电影院”诚丰影城、最新的打卡圣地天空之城,涵盖了风洞、室内跳伞、空中芭蕾等多种飞行模拟活动,以及极限卡丁车、射击类游戏镭站大联盟等项目。示范区内实现了太阳能供电、雨水回收利用、智慧照明,每间房的电源开关都接入了能源监测系统。

城市只有把人的感受、人的需求、人的发展作为城市发展的逻辑起点,才能在创新发展中聚集起高端创新资源和人才。

121创新社区作为现代城市化的升级版,提升了城市生活质感,培育出产业发达、城市友好、人文浓厚的新型都会。由上至下、由内而外、从理念到实践的创新,让江北新区成为创新时代的标杆、未来城市发展的新范本。

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